Het dorp Scheerwolde telt circa 550 inwoners en is met een woningvoorraad van circa 175 woningen één van de kleinste kernen van de gemeente Steenwijkerland. Sprake is van een éénzijdig woningaanbod in het lagere prijssegment: het overgrote deel van de woningen bestaat uit sociale huurwoningen en (goedkope) koopwoningen. De gemeente streeft naar een breder woningaanbod en doorstroming op de woningmarkt.

Arcus Projectontwikkeling B.V. ontwikkelt daarom op deze plaats in de kop van Overijssel, samen met Herikerberg Vastgoed B.V., een uitbreiding, bestaande uit 12 twee-onder-een-kapwoningen, 16 appartementen en 22 luxe landhuizen. De landhuiskavels krijgen aan de achterzijde een directe verbinding met het Steenwijkerdiep: dé vaarverbinding voor de recreatievaart naar het Friesemerengebied. Naast de realisatie van woningen voorziet het plan in een integrale opwaardering van de openbare ruimte van het dorp.